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CONDOMINIOS CASCAIS
Gestão de património em Cascais

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Rua Capitão Rei Vilar, nº.77, Loja Condomínios Cascais. C.P. 2750-634, Cascais, Lisboa.
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O que deve saber sobre CONDOMINIOS CASCAIS

Gestão Condomínios em Cascais, Administração Condomínios em Cascais, Venda casas em Cascais

QUEM SOMOS  
- Fruto de vários anos no mercado imobiliário, principalmente na gestão e administração de imóveis, a pedido dos nossos clientes, insatisfeitos com a forma que o edifício onde tinham frações geridas por nós era administrado, pediram-nos para experimentar esta vertente diferente do mercado imobiliário.   Não foi com grande vontade que nos envolvemos, mas desde cedo que estabelecemos os nossos objetivos, porque se é para aceitar, tem de ser com as mesmas características que desempenhávamos nos nossos outros serviços, ou seja, com HONESTIDADE, RIGOR e PROFISSIONALISMO.   Com isto, já passaram 14 anos e por algum motivo, esses mesmos edifícios, e muitos mais, ainda continuam connosco.    A juntar aos serviços diretamente ligados á administração de condomínio, continuamos a ter outros serviços de consultoria e gestão imobiliária que poderão ser do vosso interesse, como o serviço de rendas, gestão de arrendamentos, compra e venda de imóveis, tratamento de documentação, certificação energética, entre outros.   Desde muito             cedo que nos apercebemos que  o grau de satisfação atual, sem nunca ter sido efetuada uma análise, sobre as empresas de administração, é muito baixa, e como não queremos estar nesse patamar, participamos constantemente em formações que visem o melhoramento do nosso trabalho, pois só a atualização e adaptação a novas realidades, permitem um trabalho mais eficiente.                     Gestão Bancária   Foi precisamente o baixo grau de satisfação e o elevado grau de desconfiança que desde 2004, NÃO ACEITAMOS NENHUM CONDOMÍNIO EM QUE A CONTA BANCÁRIA SEJA SÓ MOVIMENTADA POR NÓS, porque o grau de confiança aumenta, e não surgem as dúvidas constantes, como devem ouvir de certeza, “SERÁ QUE ESTE DINHEIRO QUE APRESENTA NO RELATÓRIO DE CONTAS ESTÁ MESMO NO BANCO?”. 
  Temos inclusive vários condomínios em que a gestão bancária é efetuada só por condóminos, mas pelo menos, dois condóminos. Pagamento de condóminos     Focamos na prevenção e na garantia que TODOS OS CONDÓMINOS PAGAM, ou através de um simples pedido por carta, email, telefone e pessoalmente ou recorrendo aos meios judiciais disponíveis para esse efeito, com custos bastante reduzidos face aos valores de mercado fruto de uma excelente parceria realizada entre a nossa empresa e uma empresa de advogados.   Para que tenham uma pequena ideia, um processo de dívida de 1.000€(mil euros) tem um custo em honorários de advogado de 100€+IVA….. SÓ POSSÍVEL COM A CONDOMÍNIOS CASCAIS.   Todas as restantes despesas são as exigidas pelo tribunal e que em grande parte são recuperadas com o término do processo. Formas de Pagamento   A CONDOMÍNIOS CASCAIS não dispõe de forma de pagamento por multibanco, excetuando transferência bancária.    Como cada conta é uma conta, a gestão de referência multibanco, caso todos os condóminos assim o pretendam, será criada EXCLUSIVAMENTE para o vosso edifício. Quando se pretende transparência, não se pode ter um sistema de pagamento de multibanco ou referências em que todos os condóminos pagam primeiro para a mesma conta e só depois o dinheiro é transferido.   Como tal, na CONDOMÍNIOS CASCAIS a forma de pagamento preferencial é por transferência bancária, sendo que se aceitam pontualmente, pagamentos no nosso escritório.
 
Limpeza, manutenção e outros
 
  Escolhemos para trabalhar connosco em regime de outsorcing empresas de limpeza, manutenção preventiva e corretiva, empreiteiros de todas as atividades, reparação de eletrodomésticos, manutenção de elevadores, gás e outros que possam ser necessários para o seu condomínio, sempre a preços bastante competitivos, e acreditamos que nem sempre “o que é barato sai caro”, porque uma boa organização permite uma redução de gastos, e uma redução de gastos permite um preço muito melhor para os nossos clientes, e é isso que você procura.    Um bom serviço, não tem de ser caro, tem é de ser eficiente e realizado com profissionalismo.   Todos os prestadores de serviços respondem perante nós, e é nossa função fiscalizar a forma como realizam o serviço para o qual foram contratados. Ocorrências   Estamos preparados para responder 24h/7dias por semana/365 dias por ano em qualquer situação de emergência. Qualquer urgência passa primeir
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